
https://maps.app.goo.gl/WMfN7QsNTbF4HGcm8 C-호텔 앰바시아토리 · Via Luigi Alamanni, 3, 50123 Firenze FI, 이탈리아★★★★☆ · 호텔www.google.co.kr베네치아를 떠나 기차를 타고 피렌체에 도착했습니다. 피린체는 베네치아보다 아래에 위치해서 그런지 날이 따뜻하더군요. 같은 이탈리아이지만 도시마다 풍기는 분위기는 사뭇 달랐습니다. 숙소는 앰버시아토리를 잡았습니다. 피렌체 중심의 기차역 오른편에 있고 접근성이 용이했습니다. 직원들도 매우 친절했습니다. 피렌체에서 첫날은 우피치 미술관을 관광하기로 했습니다. 저희 부부는 시뇨리아 광장 다비드 복제상 앞에서 가이드분을 만나기로 했고, 기다리는 동안 파니니, 젤라또 등을 사먹으면서 이탈리..

2월의 베네치아는 쌀쌀했습니다. 장기간의 비행으로 인해 피로가 천근만근으로 쌓였고 추운 날씨는 몸을 한껏 움츠리게 만들었습니다. 이탈리아에서 땅을 처음 밟은 곳은 베니치아 마르코 폴로 공항입니다. 이제 숙소가 있는 베네치아 시내로 이동을 해야합니다. ATVO버스 4번, 15번, 45번를 타면 시내 메스트레역으로 이동할 수 있습니다. 저희 부부는 공항 버스 티켓을 발부해주는 곳에 가서 메스트레역! 이렇게 외치니 매표소 직원이 알아서 가장 빠른 버스 티켓을 발급해줬습니다. 저희 부부는 첫번째 숙소는 플라자 베니스에 잡았습니다. 베니스 메스트레역 앞에 위치했고 접근성이 용이한 4성급 호텔이라서 그런지 굉장히 마음에 들었습니다.https://maps.app.goo.gl/aHYpgcLK7XLzvKdn8 호..
자산시장의 역사는 반복된다. 부동산도 마찬가지이다. 다만 부동산은 사이클이 매우 길기 때문에 내가 경험하고 있는 이 순간이 부동산 자산변화의 긴 시계열에서 어느 시점에 위치하는 지 파악하기 어렵다. 이러한 이유로 부동산 시장에서 발생하는 사건들이 어떤 의미를 가지며 내가 어떤 행동을 해야하는지 판단하기 어렵다. 부동산 시장에 뛰어들려면 내가 현재 어느 시점에 해당하는 지 판단하는게 우선이다. 많은 양의 정보를 읽고 정리하며 판단하는 역량을 길러야한다. 이 글은 나름 부동산을 공부하면서 익힌 정보를 정리하는 글이다. 2024년 9월 20일 미국 연준에서 50bp 금리인하를 단행하였다. 사람들은 다시 부동산이 상승할 것이라고 기대한다. 그러나 나는 부동산 가격 조정기 초입에 들어섰다고 생각한다. 화폐의 가..

'24년 2월 9박 10일 동안 이탈리아-체코로 신혼여행을 다녀왔습니다. 이탈리아 베네치아로 들어가서 피렌체, 로마를 방문하고 체코 프라하로 이동하는 루트였습니다. 인천공항에서 두바이를 거치는 아랍에미리트 항공편을 왕복으로 이용했습니다. 저의 신혼여행을 기록해봅니다. (1일차) 인천공항 출발 > 두바이 공항 도착(2일차) 두바이 공항 출발 > 베네치아 공항 도착, 호텔 체크인 > 베네치아 야경투어(3일차) 베니치아 > 피렌체 기차 이동, 호텔 체크인 > 우피치 미술관 반일 가이드투어(4일차) 피렌체 아울렛 광장 > 로마 이동, 호텔 체크인 > 휴식(5일차) 바티칸 가이드 투어 참가 > 오후 자유관광(쇼핑 포함)(6일차) 로마공항 > 프라하 공항, 호텔 체크인 > 오후 자유관광(..
1. 역금융장세 1.1. 역금융장세 특징 1.1.1. 금융긴축이 계기 이번엔 다르다하다가 역금융장세가 닥친다. 강세장세의 마지막은 각양각생(외부쇼크, 과도한 매수세, 금리인상 등) 외부쇼크의 경우가 많긴함 실적장세의 최종국면은 경기가 과열기미를 보이는 최절정기, 물론 기업수익은 여전히 대폭적인증가가 예상되고 이 호황의 지속력을 많은 투자가가 확신하여 2~3년 앞의 이익증가분까지 사버리는 국면이다. 1.1.2 . 소재산업은 전종목 약세로 가격 상승이 컸던 고가주의 하락이 심하다.(사실 전 종목 하락) 이 국면에서는 아직 경기는 최고조에 있고 기업수익도 여전히 증가가 예상되고 있어 주가가 큰폭으로 하락하면 상대적으로 싸다는 느낌이 생겨난다. 이렇게 급락 후 3~4개월 이내 최초 고점에 도전함 → 더블탑 보임..

1. 개요 구분 금리 실적 주가 금융 장세 ↓ ↘ ↑ 중간반락 → → → 실적 장세 ↗ ↑ ↗ 역금융 장세 ↑ ↗ ↓ 중간반등 → → → 역실적 장세 ↘ ↓ ↘ 1. 1. 경기순환 콘드라티에프 파동 54~60년 주기 → 주식시장 관련없음 주글러 사이클 10년 주기 → 설비투자순환, 주식시장 관련있음 키친 사이클 40개월 주기 → 재고투자순환, 주식시장 관련있음 주식시장은 경기변동에 선행한다. 1.2. 주식장세의 순환 1.2.1. 용어 정의 경기순환 : 회복기 →활황기 →후퇴기 →침체기 주식장세 : 금융장세 →실적장세 →역금융장세(약세장세,하락장세) →역실적장세 금융장세 : 금융완화를 배경으로 불경기하 주가상승 실적상세 : 경기회복세 역금융장세 : 경기 과열로 인플레이션 우려되는 전후에 주가 정점에 가까워..

도시형생활주택 건물에 대해 HUG 전세보증보험을 가입했습니다. 해당 건물은 2018년 말에 입주했지만, 전세금을 못 돌려받는 일은 나와 상관없을 것이라 생각했기에 지금 껏 전세보증보험을 들지 않고 있었습니다. 그러나 온갖 방송매체에서 부동산 하락, 전세사기, 역전세 등의 뉴스가 하루가 멀다하고 계속 나오고 있는 상황에서, 혹시 나도? 라는 걱정을 떨쳐버릴 순 없더군요. 그래서 이번에 전세보증보험을 가입했습니다. 제가 사는 건물은 도시형생활주택이며 다세대가 함께 모여있는 원룸형 주택입니다. 인터넷에 찾아보면 전세보증보험을 가입하려면 HUG 주택도시보증공사, HF 한국주택금융공사, SGI서울보증보험 중 1곳을 선택하라고 하지만 가격, 조건 등을 살펴보면 HUG 주택도시보증공사를 선택할 수 밖에 없습니다. 참..

가을 하늘은 청명하고 바람은 선선하게 부는 요즘! 답답한 집에서 벗어나 서울 근교 강원도 홍천 알파카 월드에 다녀왔습니다~! 저는 서울 용산에서 ITX에 탑승하여 춘천에 도착한 후 춘천에서 그린카를 대여하여 홍천으로 이동했습니다~! 용산에서 홍천 알파카 월드까지 도착하는게 대략 1시간 50분 정도 소요되었어요 현장발매 입장료는 1인당 15,000원입니다. 온라인 사전결제를 하시면 5% 할인 된 가격으로 입장하실 수 있으니 참고하세요! 입구에 들어서면 넓은 광장이 나옵니다. 알파카 월드에는 알파카만 있는게 아니라 앵무새, 포니, 사슴, 다람쥐, 토끼들이 있구요~! 매 시간마다 공연도 한답니다. 앵무새들의 멋진 비행입니다. 새들이 생각보다 엄청 커서 깜짝 놀랬습니다.. 날아다니는 모습이 정말 멋있습니다. 앵..

1. 포스코홀딩스 지배구조 포스코홀딩스는 철강사인 포스코를 포함하여 상장, 비상장 회사들을 보유하고 있는 지주회사로 변신 2. 포스코 홀딩스 이차전지 벨류체인 포스코홀딩스는 미래먹거리로 이차전지 사업을 추진 국내외 포함 이자천지 소재사업 Full 벨류체인을 완성한 몇안되는 기업 3. 포스코그룹 이차전지 소재사업 추진현황 이차전지에 매우 중요한 리튬과 니켈을 확보하였고 25년부터 본격적으로 생산 미국 인프라법에도 무난히 통과 예상 (미국과 FTA를 체결한 나라에서 생산하는 원재료 사용) 이차전지 소재분야 강국인 중국의 자리를 대체 예정 (세계경제의 블록화 및 공급망 재편의 수혜가능성 높음) 4. 포스코홀딩스 이차전지 사업 확대 계획 포스코홀딩스의 이차전지 소재사업은 지속적을 커질 예정 4. 포스코홀딩스 매..

1. 금리와 부채 상황이 비슷하다. 일본의 부동산 버블 붕괴 직전인 1989년쯤에는 일본에서 주택담보대출 LTV 120%가 가능했습니다. 대출금만으로 집을 구매할 수 있었다는 뜻이죠. 일본인들은 부동산 대출받기가 매우 쉬웠습니다. 그렇기에 일본인들은 최대한 대출을 끼고 주택을 매수했습니다. 부동산 가격은 오른다는 심리와 함께 쉬운 대출 승인은 상황을 더욱 부추겼습니다. 이 때문에 당시 일본인들은 엄청난 양의 부채를 보유하고 있었습니다. 1980년대 중반부터 일본은 인플레이션을 잡기 위해서 금리인상을 진행했었습니다. 그러나 1987년 다우존스 지수가 하루만에 22% 이상 하락하는 블랙먼데이를 경험하고 나서부터 금리인상을 멈췄습니다. 금리 인상은 1989년 중반이 넘어서부터 다시 시작했습니다. 문제는 금리 ..
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